關(guān)于萬星天悅府二期總平面方案（調(diào)整）的批前公示

　　陽春市錦崗房地產(chǎn)有限公司向我局提出關(guān)于調(diào)整“萬星天悅府二期”總平面方案的審批申請(qǐng)，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政許可法》等法律法規(guī)的要求，我局對(duì)“萬星天悅府二期”總平面調(diào)整方案進(jìn)行公示，征求利害關(guān)系人意見，利害關(guān)系人對(duì)公示內(nèi)容有異議的，可在公示期內(nèi)向我局反映或申請(qǐng)聽證：

　　一、公示內(nèi)容如下：

　　建設(shè)單位名稱：陽春市錦崗房地產(chǎn)有限公司

　　建設(shè)用地性質(zhì)：二類居住用地兼容商業(yè)用地

　　建設(shè)項(xiàng)目名稱：萬星天悅府二期

　　建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)旗新南路與馬鞍山水系交匯處東北側(cè)

　　建設(shè)用地面積：49573.34平方米

　　方案概況：為了使小區(qū)居民有更好的景觀體驗(yàn)效果，布局更合理，公司聘請(qǐng)專業(yè)園林設(shè)計(jì)公司對(duì)萬星天悅府二期的綠化和車位進(jìn)行了優(yōu)化，此次優(yōu)化對(duì)部分綠地位置和地面停車位位置進(jìn)行局部微調(diào)，主要調(diào)整如下：

　　1.減少中心花園周邊的車位、增加7#樓南面、17-22#樓南面的車位，優(yōu)化后適當(dāng)擴(kuò)大中心花園綠化面積美化小區(qū)，又可減少區(qū)內(nèi)的車行道和車流量。

　　2.地面總車位546輛不變，調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)車位和微型車位數(shù)量。原來標(biāo)準(zhǔn)車位531輛和微型車位22輛，現(xiàn)調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)車位516輛和微型車位43輛，但換算后的地面車位數(shù)量不變，均為546輛。

　　3.另外車位位置調(diào)整前后綠地面積及綠地率保持不變，以及其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（容積率、密度、建筑面積等）、建筑外輪廓以及建筑間距等均保持不變。

　　4.詳見公示圖。

　　公示日期：2025年6月14日至2025年6月23日

　　公示期限：10天

　　二、如對(duì)公示及圖紙內(nèi)容有不清楚的可到我局建設(shè)規(guī)劃股咨詢。

　　三、項(xiàng)目公示內(nèi)容見市政府網(wǎng)站www.kuaishutao.cn/公示公告欄、陽江日?qǐng)?bào)或項(xiàng)目現(xiàn)場公示牌。

　　四、有效意見反饋期限：公示期內(nèi)

　　有效期反饋意見方式：書面意見注明聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址；書面意見請(qǐng)送（或郵寄）陽春市自然資源局辦公室（原陽春市國土資源局辦公大樓）。

　　聯(lián)系電話：0662-7733525  陳先生

　　陽春市自然資源局     

　　2025年6月13日     

萬星天悅府二期調(diào)整前后對(duì)比說明.pdf