關于金海灣花園項目建設工程設計方案（調整）的批前公示

　　陽江市金頤達房地產開發有限公司向我局提出關于調整“金海灣花園項目”建設工程設計方案的申請，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國行政許可法》等法律法規的要求，我局對“金海灣花園項目”建設工程設計方案（調整）進行公示，征求利害關系人意見，利害關系人對公示內容有異議的，可在公示期內向我局反映或申請聽證：

　　一、公示內容如下：

　　建設單位名稱：陽江市金頤達房地產開發有限公司

　　建設用地性質：二類城鎮住宅用地兼容城鎮社區服務設施用地、商業用地　　

　　建設項目名稱：金海灣花園項目

　　建設項目地點：春城街道春州大道東北側

　　建設用地面積：69731.9平方米

　　方案概況：主要調整如下

　　1、77、78棟調整首層配套用房，增加首層商鋪，層數由32層改為31層，建筑高度由99.9米改為98.1米；

　　2、79、80棟調整首層配套用房，增加首層商鋪，層數由32層改為31層，建筑高度由99.9米改為98.1米；

　　3、91棟增加首層配套用房，層數由32層改為31層，建筑高度由99.9米改為98.1米；

　　4、調整垃圾房位置，由94棟調整到91棟；

　　5、地下車位由875改為846個，地上車位由594改為615個；

　　6、調整后主要技術經濟指標為：建筑基底面積16524.72平方米，總建筑面積242014.81平方米，其中計容建筑面積209100.66平方米，不計容建筑面積32914.15平方米，容積率3.00，建筑密度23.7%，綠地率30.04%，停車位1461個（其中147個充電樁車位）。其他詳見公示圖。

　　公示日期：2024年12月14日至2024年12月23日

　　公示期限：10天

　　二、如對公示及圖紙內容有不清楚的可到我局建設規劃股咨詢。

　　三、項目公示內容見市政府網站www.kuaishutao.cn/公示公告欄或項目現場公示牌。

　　四、有效意見反饋期限：公示期內

　　有效期反饋意見方式：書面意見注明聯系人姓名、聯系電話、聯系地址；書面意見請送（或郵寄）陽春市自然資源局辦公室（原陽春市國土資源局辦公大樓）。

　　聯系電話：0662-7733525  陳先生

　　陽春市自然資源局      

　　2024年12月13日      

金海灣花園報建總圖（公示用）241212.pdf